高层建筑消防工程的特殊性主要体现在三个方面，一是火灾蔓延速度快，高层建筑高度高，空气对流强烈，火灾发生时，火势易沿外墙、楼梯间、管道井等部位快速蔓延，难以控制；二是人员疏散难度大，高层建筑层数多、人员密集，疏散距离长，火灾发生时，人员疏散需要更长时间，且易出现拥挤、踩踏等次生灾害；三是消防救援难度大，高层建筑高度超过普通消防云梯的作业范围，给火灾扑救带来较大挑战。